La responsabilidad de locales es un área de una ley de lesiones personales que es relevante cuando una persona ha sufrido una lesión debido a la condición insegura o peligrosa de la propiedad de otra persona. UN Abogado de lesiones personales de responsabilidad de locales puede manejar su caso con su experiencia y conocimiento incomparables durante este momento estresante de su vida, para brindarle la compensación óptima.

Durante 60 años, Battaglia, Ross, Dicus & McQuaid, PA, han brindado asistencia legal excepcional en el área de la Bahía de Tampa. Battaglia, Ross, Dicus & McQuaid, PA, está clasificada por US News and World Reports como una firma de abogados de nivel 1. Abogados de Lesiones Personales McQuaid & Douglas ambos son socios en Battaglia, Ross, Dicus & McQuaid, PA y han sido reconocidos repetidamente por sus pares, los tribunales y la comunidad como abogados de primer nivel en derecho de lesiones personales.

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Explicación de la responsabilidad de las instalaciones

Todos los días entramos todos a comercios, restaurantes, hospitales, estaciones de transporte, discotecas y muchos lugares más donde depositamos nuestra confianza en la seguridad de estos lugares. Naturalmente, esperamos que estas instalaciones sean seguras, pero pueden ocurrir accidentes: un piso mojado puede provocar un resbalón y una caída, una estantería puede caer sobre la cabeza de alguien o un perro puede atacar sin señales de advertencia u otras advertencias previas.

Los propietarios tienen la obligación de asegurarse de que sus instalaciones cumplan con los estándares y códigos de seguridad para evitar tales incidentes. Deben asegurarse de que los visitantes estén siempre seguros, y esto incluye aspectos que a menudo se pasan por alto, como la iluminación y los rociadores contra incendios. Sin embargo, cuando no lo hacen y como resultado se produce una lesión, entonces están obligados a pagar una indemnización a las víctimas. UN reclamo por lesiones personales se puede hacer bajo la responsabilidad de las instalaciones.

Negligencia de responsabilidad de locales en San Petersburgo

A Abogado de responsabilidad de locales de St. Petersburg debe poder probar que la causa de la lesión se debió a que la empresa o los propietarios no cumplieron con las normas de seguridad. No todas las lesiones que ocurren significan que los propietarios son responsables. Por ejemplo, en Florida, un propietario solo puede ser considerado responsable por un resbalón o una caída si las condiciones peligrosas eran previsibles o conocidas de antemano.

En un caso típicamente exitoso, la persona lesionada debe probar:

• El dueño de la propiedad estaba al tanto o debería haber estado al tanto de las condiciones peligrosas.
• El dueño de la propiedad no arregló ni dio advertencias sobre estas condiciones peligrosas.
• La persona resultó herida como resultado de la peligrosa condición.

Es importante tener en cuenta que se espera que cualquier persona que ingrese a la propiedad de otra persona se comporte con cuidado.

Tipos de casos de responsabilidad de locales

Hay muchos casos diferentes de por qué el dueño de una propiedad puede ser responsable de la lesión. Puede ser extremadamente obvio, o algo revelado más tarde gracias al trabajo de un abogado de responsabilidad de locales. Los ejemplos típicos incluyen:

Un ejemplo significativo del trabajo de un abogado se produjo en 2008 cuando Florida fue testigo de un caso ahora famoso entre Southstar Equity LLC v. Lai Chau. Lai Chau alquiló un apartamento propiedad de Southstar Equity. Una noche, mientras dejaba su automóvil en el complejo de apartamentos, fue secuestrada y le dispararon tres veces en la cabeza. Los sobrevivientes de Lai Chau recibieron $15.7 millones en daños y perjuicios, ya que se demostró que la empresa de alquiler había mentido sobre la actividad delictiva en la zona.

Niveles de cuidado

El nivel de atención requerido por parte del dueño de una propiedad varía según las circunstancias en las que ingresaron a la propiedad. Las cuatro más comunes de estas circunstancias son:

Invitados de negocios

• Se trata de personas que entran en un inmueble por motivos de negocio. Es un término amplio, pero abarcaría a cualquiera: entrar a una tienda de comestibles para comprar comida, cualquiera que se detenga en una gasolinera o incluso un plomero que ingrese a la casa de alguien para realizar un trabajo.
• Es crucial que los propietarios mantengan las condiciones seguras y den aviso previo de cualquier condición.
• Se debe realizar una inspección periódica de la propiedad y los propietarios pueden ser responsables de los peligros que deberían haber previsto.

licenciatarios

• Esto es para personas que están en una propiedad por razones puramente sociales. Pueden ser amigos y familiares en una parrillada o un vecino de visita.
  Un propietario puede ser responsable si un titular de licencia se lesiona debido a condiciones inseguras o peligros conocidos que no se advirtieron (como un perro peligroso o un piso resbaladizo).

Intrusos

• Es posible que los intrusos no tengan permiso para estar en la propiedad, pero si resultan heridos, es posible que aún puedan reclamar contra el propietario. Por ejemplo, esto podría ser un cable trampa u otro instrumento potencialmente mortal que cause lesiones.
• El propietario debe advertir al intruso de cualquier peligro o daño irreconocible, una vez que el intruso haya sido descubierto en la propiedad.

Niños

• Se debe un deber especial a los niños, y se debe tener especial cuidado para protegerlos.
• La 'Doctrina de las Molestias Atractivas' significa que los propietarios deben tomar precauciones para que cualquier propiedad potencialmente peligrosa que pueda atraer a los niños sea tratada con especial cuidado.
• Por ejemplo, una piscina puede necesitar una cerca con una puerta cerrada.