Muchos de nuestros clientes son lesionado mientras estaba en la propiedad propiedad de otro. Cuando usted o un ser querido está lesionado en la propiedad de otro, esto puede dar lugar a un tipo de caso de responsabilidad de locales.
La idea básica detrás de un caso de responsabilidad local surge de la idea de que el propietario u ocupante de la tierra debe una deber de advertir sobre condiciones peligrosas en la propiedad o tomar medidas para eliminar condiciones peligrosas en la propiedad. Algunos ejemplos de advertencias de condiciones peligrosas incluirían carteles de "resbaladizo cuando está mojado", carteles de "no entrar" o barricadas que impidan la entrada o el uso de ciertas áreas de una propiedad. Estos son solo algunos ejemplos de cómo el dueño de una propiedad podría tomar medidas para cumplir con su deber de advertir de condiciones peligrosas.
A veces existen condiciones peligrosas en la propiedad y el propietario u ocupante no ha tomado medidas para remediar la condición peligrosa. Algunos ejemplos de condiciones peligrosas serían pasillos agrietados o dañados, agujeros o depresiones en un pasillo, superficies resbaladizas para caminar o componentes de construcción mal diseñados o instalados. Mientras condiciones peligrosas en una propiedad pueden tener cualquier forma o tamaño, si el propietario u ocupante tiene conocimiento de la condición peligrosa, debe tomar medidas para neutralizar la condición peligrosa o advertir de la existencia de la condición peligrosa.
¿Qué pasa si el propietario de la empresa no es consciente de la condición peligrosa?
No todas las condiciones peligrosas son realmente conocidas por el propietario u ocupante de la tierra. En estos escenarios, la pregunta que debe responderse es si el propietario u ocupante de la tierra “debería haber sabido” de la existencia de la condición peligrosa. Si el propietario u ocupante de la tierra debería haber sabido de la condición peligrosa, entonces la ley generalmente permite que una persona lesionada recupere por su lesiones causadas por la condición peligrosa. Si un propietario u ocupante de la tierra “debería haber sabido” sobre la condición peligrosa es una determinación de caso por caso. Uno de los factores clave en este análisis es si hay pruebas suficientes para establecer que la condición peligrosa existió durante un período de tiempo que sugiera que el propietario u ocupante de la tierra debería haber tenido conocimiento de la condición peligrosa. Casos de responsabilidad de locales que involucran sustancias extrañas transitorias se rigen por ley.
Estatuto de Florida, sección 768.0755 titulado "Responsabilidad de las instalaciones para sustancias extrañas transitorias en un establecimiento comercial” establece:
(1) Si una persona resbalones y caídas sobre una sustancia extraña transitoria en un establecimiento comercial, la persona lesionada debe probar que el establecimiento comercial tuvo una conocimiento de la condición peligrosa y debería haber tomado medidas para remediarlo. El conocimiento constructivo puede probarse mediante pruebas circunstanciales que demuestren que:
(a) La condición peligrosa existió durante un período de tiempo tal que, en el ejercicio del cuidado ordinario, el establecimiento comercial debería haber sabido de la condición; o
(b) La condición se produjo con regularidad y, por lo tanto, era previsible.
(2) Esta sección no afecta ningún deber de cuidado de derecho consuetudinario debido por una persona o entidad en posesión o control de un local comercial.
Este estatuto realmente entra en juego cuando busca negocios como Publix, Walmart o Aldi para lesiones causadas por riesgos de resbalones consideradas sustancias extrañas transitorias. Las sustancias extrañas transitorias son sustancias como agua, aceite o líquidos derramados. Mientras negocios como Publix, Walmart or Aldi hará todo lo posible para intentar desviar la responsabilidad sugiriendo que no sabían sobre una condición peligrosa, si los hechos sugieren que deberían haber sabido sobre la condición peligrosa, entonces el el dueño del negocio debe ser responsable de las lesiones la condición peligrosa causada.
Uno de los mayores obstáculos a superar en cualquier caso de responsabilidad local es el argumento de que la condición peligrosa era “abierta y obvia”. En otras palabras, si la persona lesionada hubiera actuado de manera prudente, habría notado la condición peligrosa y podría evitarla. Este argumento es la razón por la que muchos Las reclamaciones de responsabilidad de las instalaciones se niegan inicialmente. por la compañía de seguros para el propietario. Tomar medidas para ilustrar por qué la condición peligrosa no era abierta y obvia ayuda a avanzar contra esta táctica de la compañía de seguros.
Póngase en contacto con un abogado de responsabilidad de locales
Si usted o un ser querido ha estado lesionado en la propiedad de otro, entonces debe tomar las medidas adecuadas para asegurarse de recibir la compensación que merece. Póngase en contacto con los abogados de lesiones personales de St. Petersburg McQuaid & Douglas hoy y hable con un abogado. Durante más de 60 años, nuestra firma ha estado ayudando con éxito a personas que han resultado lesionadas debido al descuido de otra persona. Hemos sido clasificados a nivel nacional durante décadas por US News and World Reports como una firma de abogados de Nivel 1, que es la clasificación más alta que se puede recibir. Sean McQuaid y jonathan douglas han dedicado sus carreras a continuar con el legado de la firma de representación legal superior.
Recuerda que nunca cobramos comisión, a menos que ganemos. Llámenos hoy al 727-381-2300 para que podamos responder sus preguntas, ayudarlo a navegar las complejidades de las reclamaciones de seguros y recuperar la compensación que merece.
Trabajamos duro para asegurarnos de que todos y cada uno de los clientes reciban la atención que merecen. Agradecemos los comentarios de nuestros clientes y las revisiones son la validación de nuestro trabajo. Todos Reseña de la estrella 5 que recibimos nos permite saber que nuestros servicios fueron apreciados por nuestros clientes.
Abogados de lesiones personales de San Petersburgo McQuaid & Douglas
5858 Central Ave suite a
St. Petersburg, FL 33707
(727) 381-2300
